🔥 Yangın Güvenlik Raporu Nedir? Hangi Binalar İçin Zorunlu, Kimler Hazırlayabilir?

Türkiye’de yangın güvenliğine dair yasal çerçeve, 2025 yılı itibarıyla önemli değişikliklerle yeniden şekillendi. 1 Temmuz 2025 tarihinde yürürlüğe giren yönetmelik değişiklikleriyle, artık birçok yapı türü için yangın güvenlik raporu almak yasal zorunluluk haline geldi.

Peki bu rapor tam olarak nedir? Hangi yapılar için gereklidir? Raporu kimler hazırlayabilir ve hazırlamamanın sonuçları nelerdir?

Tüm bu soruların cevabını aşağıda bulabilirsiniz.

🧾 Yangın Güvenlik Raporu Nedir?

Yangın güvenlik raporu, bir binanın veya tesisin yangına karşı ne düzeyde güvenli olduğunu gösteren, teknik ve yasal denetim içeren resmî bir belgedir. Bu rapor:

Binanın yangın sistemlerinin uygunluğunu,
Acil kaçış yollarının ve yönlendirmelerin yeterliliğini,
Yangın algılama ve söndürme ekipmanlarının doğru yerleşimini,
Yangın güvenliği eğitimlerinin yapılıp yapılmadığını,
Elektrik ve gaz sistemlerinin yangın açısından risk teşkil edip etmediğini
belirler ve resmi olarak belgelendirir.

Bu belge, yalnızca Bakanlık onaylı sertifikaya sahip yangın uzmanları tarafından hazırlanabilir.

📌 Hangi Binalarda Yangın Güvenlik Raporu Zorunlu?

2025 Yangın Yönetmeliği’ne göre, aşağıda yer alan yapı ve tesis türlerinde yangın güvenlik raporu bulundurmak zorunludur:

🏨 Konaklama Tesisleri

Oteller (her büyüklükte)
Pansiyonlar
Yurtlar ve misafirhaneler

🏥 Topluma Açık Kurumlar

Okullar, kreşler
Hastaneler, poliklinikler
AVM, tiyatro, sinema, düğün salonları

🏢 Ticari ve Sanayi Yapılar

1000 m² üzeri iş yerleri
Depolar, üretim tesisleri
Akaryakıt ve LPG istasyonları

🏘️ Konutlar ve Siteler

30,5 metreden yüksek apartmanlar
200’den fazla kişinin yaşadığı toplu konut projeleri

⛔ Bu tür yapılarda yangın güvenlik raporu olmadan:

Ruhsat alınamaz,
Turizm belgesi verilemez,
Yapı kullanım izni onaylanmaz,
Sigorta geçerliliği tehlikeye girer.

👷‍♂️ Kimler Yangın Güvenlik Raporu Hazırlayabilir?

Yangın güvenlik raporları sadece:

✅ Sertifikalı “Yangın Uzmanları” tarafından
✅ Bakanlıkça yetkilendirilmiş eğitim programlarını başarıyla tamamlamış
✅ Temel veya İleri Seviye Yetki Belgesine sahip kişilerce

hazırlanabilir.

❗ Sertifikasız kişilerin hazırladığı belgeler geçersiz sayılır ve ağır idari yaptırımlar uygulanabilir.

Özellikle otel, okul ve hastane gibi kritik yapılarda, raporu düzenleyecek kişinin “İleri Seviye Yangın Uzmanı” olması şarttır.

🛠️ Rapor İçeriğinde Neler Yer Alır?

Yangın güvenlik raporu, bina veya tesisin kapsamına göre şu başlıkları içerebilir:

Bina genel bilgileri ve kullanım amacı
Yapının yangın tehlike sınıfı (düşük – orta – yüksek risk)
Mevcut yangın algılama ve alarm sistemleri
Sabit söndürme sistemlerinin türü ve kapsama alanı
Portatif yangın söndürücülerin yerleşimi
Acil kaçış planları, yönlendirme levhaları
Yangın merdiveni ve çıkış kapısı düzeni
Yangın dolapları, hidrantlar ve bağlantı noktaları
Elektrik pano ve gaz tesisatının yangına karşı uygunluğu
Tatbikat yapılıp yapılmadığı ve eğitim belgeleri
Eksiklikler, öneriler ve nihai değerlendirme

📆 Rapor Ne Sıklıkla Hazırlanmalı?

İlk defa işletmeye açılmadan önce mutlaka alınmalıdır.
Her 2 yılda bir periyodik olarak güncellenmelidir.
Tadilat, genişleme, kat ekleme, sistem değişikliği gibi durumlarda yeniden hazırlanması gerekir.

⚠️ Yangın Güvenlik Raporu Olmazsa Ne Olur?

2025 sonrası geçerli olan cezai yaptırımlar:

Ruhsat başvurusu reddi
Faaliyet durdurma kararı
Sigorta iptali veya poliçe geçersizliği
İtfaiye ve belediye denetimlerinde ceza tutanağı
Turizm işletmeleri için belge verilmemesi
Her eksik yıl için idari para cezası

❗ Ayrıca sahte rapor düzenleyen kişilere meslekten men ve adli işlem uygulanacaktır.

🧠 Sıkça Sorulan Sorular

❓ Her bina için rapor zorunlu mu?
Hayır, ancak orta ve yüksek risk grubundaki yapılar için zorunludur. Liste yukarıda yer alıyor.

❓ Eski raporlar geçerli mi?
Hayır. 2025 yönetmeliğine uygun şekilde yeniden hazırlanmalı.

❓ Rapor ücretli mi?
Evet, uzman tarafından bina büyüklüğü ve riske göre ücretlendirme yapılır.

❓ Belediyeler bu raporu ne zaman ister?
Ruhsat, yapı kullanım izni, iskan veya denetim süreçlerinde mutlaka talep eder.

✅ Sonuç: Yangın Güvenliği İçin Profesyonel Belgelendirme Şart

Yangın güvenlik raporu, sadece yasal bir belge değil; aynı zamanda can güvenliğinin yazılı ve teknik bir teminatıdır. Bu rapor sayesinde hem işletmenizi korur, hem de cezai yaptırımlardan kurtulmuş olursunuz.

🔎 Yangın güvenlik raporu almak için sertifikalı yangın uzmanlarıyla çalışın.
🧯 Yönetmeliğe tam uyum sağlayın, güvenliği belgeleyin.

📈 SEO Anahtar Kelimeleri:

yangın güvenlik raporu,
yangın güvenlik raporu nedir,
yangın raporu kim hazırlar,
yangın uzmanı raporu,
yangın danışmanlık hizmeti,
yangın güvenlik belgesi,
yangın raporu zorunluluğu,
yangın güvenlik yönetmeliği,
yangın raporu cezası,
yangın raporu alma süreci,

📞 Yangın Güvenlik Raporu İçin Hemen İletişime Geçin

🔗 www.yanginuzmani.com
📧 info@yanginuzmani.com
📱 +90 (5xx) xxx xx xx

Yangın uzmanlığı bizde, güvenlik sizde!